1987〜1997年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+15.5%
船橋市
46.2万円/㎡
前年比+18.0%
パレ・ドール西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1992年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 50.96㎡の場合
相場
2,171万円
42.6万円/㎡
1,576
1,972
2,369
2,766
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,369万円
38.7万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
パレ・ドール西船橋
1,980万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 38.9万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,400万円 | 29.0万円 | 2階 | 48.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,500万円 | 31.1万円 | 2階 | 48.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 2,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.74万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 51.3万円 | 54.18㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,350万円 | 41.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%上昇、船橋市では18%上昇しています。
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